青海湖鋁管部優

二三線城市漲幅明顯高于一線城市，專家預測樓市鋁管調控繼續從嚴 
 
    經濟參考報報道　中指院8月1日發布的百城住宅價格指數顯示，7月份70個城市住宅平均價格環比上漲。值得注意的是，此次價格上漲主要集中于二三線城市，而一線城市房價則相對平穩。
　　專家表示，中央對樓市調控態度堅決，不少地方開始嚴厲執行相關細則，鋁管未來樓市政策仍然延續從緊趨勢。

　　漲多跌少 七成城市房價環比上漲

　　中國指數研究院發布的報告稱，7月全國100個城市(新建)住宅平均價格為8717元/平方米，環比6月上漲0.33%。其中70個城市環比上漲，30個城市環比下跌。與上月相比，環比上漲的城市個數增加25個。鋁管而同比來看，全國100個城市住宅均價連續第4個月下跌，跌幅為1.77%，比上月縮小0.13個百分點。
　　中指院分析稱，總體來看7月百城住宅平均價格自6月止跌后再次環比上漲，且同比跌幅進一步收窄。鏈家地產市場研究部常清告訴《經濟參考報》記者，“從數據來看，7月房價環比上漲的城市較6月有明顯增多，鋁管整體上房價止跌態勢已經形成。”
　　常清認為，造成7月多城價格環比上漲原因主要在于，“一方面是因為成交增長推動價格上漲。7月份多地成交量創調控后新高，鋁管短期的供需失衡導致了市場參與者的心理發生轉變，部分恐慌性購房者增加”。另外，則是信貸政策方面的利好效果開始體現。“鋁管經過前后兩次降息，利率累計下調0.5%，鋁管購房成本降低不僅刺激了購房熱情，對于市場未來預期影響則更為明顯。”

二三線城市漲幅明顯高于一線城市，專家預測樓市調控繼續從嚴 鋁管